# Duplex te koop in Blankenberge for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LML4F ## Description Op een uitzonderlijk gegeerde ligging, pal aan het stadscentrum op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, de jachthaven en het station, bevindt zich dit opvallend ruim en stijlvol duplexappartement in residentie Bor D'O. Gelegen op de vijfde en zesde verdieping combineert dit woonvastgoed ruimte, kwaliteit en klasse op een bijzonder elegante manier. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige eethoek. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen en de twee terrassen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en van een prachtig open zicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Via de houten trap bereikt u de bovenverdieping. Daar vindt u een nachthal met praktische bureauruimte, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Dit instapklare appartement werd afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Verder beschikt het over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De privatieve kelder biedt bovendien extra bergruimte. Het appartement is volledig vrij van gebruik. Bent u op zoek naar een ruim duplexappartement op een toplocatie aan de kust? Laat u charmeren door dit unieke aanbod en plan vandaag nog uw bezoek. Troeven * Bijzonder ruim appartement * Topligging nabij zee, jachthaven en station * Zonnige terrassen met open zichten * Energiezuinig en kwalitatief afgewerkt * Slaapkamer en badkamer op benedenverdieping 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.172 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326-0003833300-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address De Smet de Naeyerlaan 159 bus 501, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: