# Under option - Appartement te koop in Blankenberge with 2 slaapkamers Zimmo code: LMZVZ ## Description Op zoek naar een appartement met twee slaapkamers in Blankenberge met een praktische indeling en een topligging nabij het centrum? Dit appartement in de Dr. Frans Verhaeghestraat combineert comfort, lichtinval en een rustige omgeving. Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en geniet dankzij de zuidgerichte oriëntatie van overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. Voor het achtergelegen balkon wordt een aanvraag ingediend om een trap te voorzien die directe toegang geeft tot de aangename stadstuin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een privatieve berging aanwezig op de beneden verdieping van de residentie, ideaal voor extra opslagruimte. Als extra troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een interessante investering of een nieuwe woonst in Blankenberge? Wenst u meer informatie over de lopende regularisatieaanvraag? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek! Troeven * 2 volwaardige slaapkamers * Lichtrijke, zuidgerichte leefruimte * Mogelijkheid tot aankoop dubbele garage * Privatieve stadstuin 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251016-0003705599-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dr. Fr. Verhaeghestraat 38 bus V1, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: