# Gelijkvloers app. te koop in Blankenberge for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNT5G ## Description Blankenberge: nieuwbouwappartement met zonneterras en tuin te koop in het centrum! Ontdek dit gelijkvloers appartement van het prestigieuze nieuwbouwproject Sable d'Or. Dit exclusief woonproject is gelegen in het centrum van Blankenberge op slechts 300m van de Zeedijk! Ervaar de perfecte combinatie van luxe, comfort en een unieke locatie. Met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking biedt deze residentie een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Belgische kust. Indeling: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, moderne open keuken met eetplaats en aansluitend ruim zonneterras, berging, 3 volwaardige slaapkamers, 2 luxe badkamers waarvan één met toilet, apart toilet. Troeven: 6% BTW mogelijk.Energiezuinig, met modern ventilatiesysteem en zonnepanelen.Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote glaspartijen.Hoogwaardige, stijlvolle en duurzame afwerking.Ondergrondse verdieping met fietsenstalling en private bergingen.Ruime zonneterrassen.Meer informatie? Contacteer Maarten op 050 42 58 98. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Grondaandeel**: € 127.795 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 149m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Keramische tegels, Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan - **Badkamer 2**: Keramische tegels, Douche, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan, Thermostatische kraan - **Opbergruimte**: Keramische tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ventilatiesysteem - **Hal**: Keramische tegels - **Keuken**: Keramische tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Microgolfoven, Koelkast met vriesvak, Kookplaat (Inductie), Oven (warme lucht), Kookplaat (geïntegreerde dampkap) - **Woonkamer**: Keramische tegels - **Slaapkamer 1**: Keramische tegels - **Slaapkamer 2**: Keramische tegels - **Slaapkamer 3**: Keramische tegels - **Terras**: 7m², Tegels - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Molenstraat 2 bus 00.02, 8370 Blankenberge ## Contact - **ERA Servimo (Blankenberge)** - Zeedijk 190, 8370 Blankenberge - Phone: +32 (0)50 42 58 98 - Website: