# Under option - Appartement te koop in Blankenberge with 2 slaapkamers Zimmo code: LQE1A ## Description Dit instapklare hoekappartement geniet van een uitstekende en rustige ligging, op wandelafstand van het strand en het openbaar vervoer. Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een kwalitatieve vloer. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over grote raampartijen aan twee zijden, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de duinen. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, voorzien van alle noodzakelijke toestellen en voorzieningen. Verder omvat het appartement een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer met een ruime inloopdouche en twee volwaardige slaapkamers. In één van de slaapkamers is een aansluiting voorzien voor de plaatsing van een wasmachine en droogkast. Beide slaapkamers bieden bovendien rechtstreeks toegang tot het zongerichte terras, waar u kunt genieten van een open en weids uitzicht over het hinterland. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privatieve berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De eigenaar biedt tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox in het gebouw afzonderlijk aan te kopen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de uitstekende ligging, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 2.402 - **KI**: € 1.013 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415-000384382-7-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address A. Ruzettelaan 157 bus 141A, 8370 Blankenberge ## Contact - **Caenen - Kantoor Blankenberge** - Grote Markt 13, 8370 Blankenberge - Phone: +3250426609 - Mobile: +3250426609 - Website: