# Appartement te koop in Blankenberge for € 465.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRL0U ## Description Op een uitzonderlijke toplocatie in Blankenberge bevindt zich dit stijlvolle en tijdloze appartement op de vierde verdieping van de prestigieuze en recente residentie THE ONE. Een absolute troef is het uitzicht over de duinen en het hinterland, waarvan u optimaal geniet vanaf het zonnige terras. Het appartement werd met bijzonder veel aandacht voor detail afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen. De tijdloze inrichting zorgt voor een elegante, warme en hedendaagse uitstraling, waardoor u hier jarenlang in alle comfort kunt genieten. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van deze topper en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken. Deze werd niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch ingericht en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Via de hal bereikt u de smaakvol ingerichte badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige en lichtrijke slaapkamers. De handige bergruimte biedt plaats aan de technieken en de wasaansluiting en zorgt voor extra praktisch comfort. Als bijkomende troef beschikt de residentie over een gemeenschappelijke rust- en vergaderruimte op de negende verdieping, exclusief toegankelijk voor de bewoners. Deze volledig uitgeruste ruimte beschikt over sanitair, een keuken, eet- en zitgelegenheid en vormt de ideale plek om samen te komen. De absolute blikvanger is het ruime terras met prachtig zeezicht. Daarnaast zijn er in het gebouw twee fietsenplaatsen voorzien. Als extra troef kan een ruime garagebox in de kelderverdieping worden aangekocht. Deze biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar beschikt bovendien over een aanzienlijke bijkomende bergruimte. Deze garagebox uitgerust is met een elektrische sectionaalpoort en over een driefasige elektrische aansluiting beschikt, waardoor er eenvoudig een laadpaal voor een elektrische wagen kan worden geïnstalleerd Ook technisch laat deze eigendom weinig te wensen over. Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label A. Dankzij de combinatie van de hoogwaardige renovatie, het recente bouwjaar, de uitzonderlijke ligging en het fenomenale panoramische uitzicht is dit appartement uitermate geschikt als vaste woonplaats, luxueus tweede verblijf of interessante investering. Het aanwezige meubilair kan desgewenst worden overgenomen, wat een onmiddellijke ingebruikname of verhuur mogelijk maakt. Troeven * Zonnig terras met uitzonderlijk vergezicht * Twee ruime en lichtrijke slaapkamers * Hoogwaardige en duurzame materialen * Mogelijkheid tot aankoop ruime garagebox nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 891 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31004-G-DBA_2017051077/EP16647/A001/D01/SD030 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address A. Ruzettelaan 187 bus 406, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: