# Duplex te koop in Blankenberge for € 175.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSEVV ## Description Op zoek naar een instapklare woonst op een centrale locatie in Blankenberge? Deze gezellige duplex van 67 m² combineert een lichtrijke leefruimte met een praktische indeling en een aangename slaapverdieping. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, waar je gemakkelijk schoenen en jassen kwijt kunt. Van hieruit stap je de lichtrijke leefruimte binnen, met aansluitende eetplaats en open keuken. De tegelvloer loopt door over de volledige benedenverdieping en zorgt voor een harmonieus geheel. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte. Via de trap bereik je de bovenverdieping met de slaapruimte en badkamer, uitgerust met een enkele wastafel, douchecabine en toilet. Daarnaast beschik je hier over een extra berging met een recente verwarmingsketel en aansluiting voor een wasmachine. Als extra troef beschikt de duplex achteraan over een terras dat een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is instapklaar en beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische keuring. Bovendien is er geen beroepssyndicus aangesteld, waarbij de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. De ligging in de L. Dujardinstraat maakt deze duplex bijzonder praktisch, met winkels, horeca en andere voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gemeubelde verkoop kun je meteen genieten van je nieuwe woonst of de mogelijkheden als investering optimaal benutten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Benieuwd naar deze duplex? Neem contact op met Immo Francois in Blankenberge en plan je bezoek. Denk je eraan om je woning in Blankenberge te verkopen? Contacteer Iben van Immo Francois in Blankenberge via iben@immofrancois.be voor een vrijblijvende, gratis schatting. Troeven *Instapklaar en gemeubeld verkocht *EPC-label B *Conforme elektrische keuring *Centrale ligging in Blankenberge *Ideaal als eerste woonst of investering nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 494 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003968797-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address L. Dujardinstraat 14 bus 201, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: