# Duplex te koop in Blankenberge for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIPH ## Description - VANAFPRIJS €359.000. Elk hoger bod wordt aan de eigenaar voorgelegd, die vrij beslist of hij het bod al dan niet aanvaardt. - In De Smet de Naeyerlaan in Blankenberge vind je deze ruime en recente omgekeerde duplex (bouwjaar 2022) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 114 m². Dankzij de doorzonindeling geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een open zicht aan zowel de voor- als achterzijde. De leefruimte bevindt zich op de bovenste verdieping en voelt bijzonder ruim en aangenaam aan. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke sfeer en geven toegang tot twee terrassen waar je maximaal van de buitenlucht kan genieten. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte het hart van het appartement. Aansluitend is er nog een berging met een apart gastentoilet. Op het gelijkvloerse niveau bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Van hieruit heb je rechtstreekse toegang tot de tuin, wat dit appartement extra comfortabel en uniek maakt. De tuin beschikt bovendien over een praktische opbergruimte. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming, rolluiken, voldoende bergruimte en alle hedendaags comfort. De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum van Blankenberge, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, maar toch met een open en rustig gevoel. Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal. Kortom, aan alles werd hier gedacht. Plan nu je bezoek via jens@keyimmo.be of 0496 41 55 77 en ontdek dit fantastische duplexappartement in Blankenberge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.099 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 31kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31004-G-OMV_2019045302/EP07361/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 16m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Tuin**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Smet de Naeyerlaan 82 bus 101, 8370 Blankenberge ## Contact - **Key Immo** - Vismijnstraat 13, 8380 Zeebrugge - Phone: 050/708174 - Mobile: 0475245979 - Website: