# Duplex te koop in Blankenberge for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ0R ## Description In een recente en goed onderhouden residentie uit 2022 bevindt zich dit lichtrijke duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². Dankzij de indeling over zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping geniet het appartement van een stadstuin met berging én twee ruime terrassen. Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken, voorzien van alle moderne toestellen en met voldoende ruimte voor een eetplaats. De aangename leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht. Daarnaast is er ook een praktische berging aanwezig. Op het gelijkvloerse niveau bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een inloopdouche. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad. Beide slaapkamers bieden rechtstreekse toegang tot de gezellige stadstuin met tuinberging. Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming met vloerverwarming, is voorzien van hoogrendementsbeglazing en is geïsoleerd volgens de huidige normen wat zorgt voor een aangenaam comfort en een energiezuinige score. De residentie beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenberging en bevindt zich op een centrale locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Benieuwd naar dit unieke duplex-appartement? Aarzel niet om een bezoek in te plannen en laat je verrassen wat dezee woning te bieden heeft! Er wordt gewerkt met een start-vanafprijs van 359.000,- euro. Troeven * Recente bouw *Lichtrijk interieur *Privé tuin *Ruime terrassen *Energiezuinig comfort 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed:neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.099 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31004-G-OMV_2019045302/EP07361/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address De Smet de Naeyerlaan 82 bus 101, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: