# Appartement te koop in Blankenberge for € 630.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSJ8T ## Description In de Vrijheidsstraat 8 en 8B, op een gegeerde locatie in het hart van Blankenberge, bevindt zich deze exclusieve opbrengsteigendom die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke ruimte, hoogwaardige afwerking en veelzijdige mogelijkheden. Het pand omvat twee volwaardige, afzonderlijke duplexappartementen. Dankzij een grondige totaalrenovatie in 2021 geniet deze eigendom van hedendaags wooncomfort, uitstekende energieprestaties en een uitgesproken investeringspotentieel, onder meer voor vakantieverhuur. Het eerste duplexappartement, gelegen aan de Vrijheidsstraat 8, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Op het gelijkvloers verwelkomt een royale leefruimte met eetgedeelte u, harmonieus verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzend terras. Verder bevinden zich op dit niveau een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk gastentoilet. De benedenverdieping biedt plaats aan vier slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim, en beschikt bovendien over een extra douchecabine, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een tweede terras. Het tweede duplexappartement, gelegen aan de Vrijheidsstraat 8B, strekt zich uit over 137 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, een open, volledig uitgeruste keuken en rechtstreekse toegang tot het terras. Een comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, aangevuld met een afzonderlijk toilet, vervolledigt dit niveau. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan opnieuw twee zeer ruim, en een bijkomend afzonderlijk toilet. De zuidelijk georiënteerde voorgevel draagt bij aan de aangename lichtinval, terwijl de verschillende terrassen waardevolle buitenruimtes creëren. Ook op technisch vlak voldoet deze eigendom aan hoge verwachtingen, met gunstige EPC-labels A en B en een conforme elektrische installatie. De aanmelding in het kader van het Logiesdecreet vormt bovendien een bijkomende troef voor wie de mogelijkheden van toeristische verhuur wenst te benutten. De centrale ligging, op wandelafstand van de jachthaven, winkels, restaurants en tal van andere voorzieningen, versterkt de aantrekkingskracht van dit bijzondere vastgoedaanbod. De combinatie van twee zelfstandige wooneenheden, een indrukwekkende oppervlakte en de kwalitatieve totaalrenovatie maakt van dit pand een zeldzame opportuniteit aan de Belgische kust. Interesse in deze unieke opbrengsteigendom? Contacteer Immo Francois en ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, mogelijkheden en het bijzondere karakter van dit pand. Troeven *Exclusieve opbrengsteigendom met 2 afzonderlijke duplexappartementen *Recente totaalrenovatie *Aangemeld in het kader van het Logiesdecreet * EPC A en EPC B + conforme EK *Centrale ligging nabij de jachthaven, winkels en horeca nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003966648-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Vrijheidsstraat 8/8B, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: