# Appartement te koop in Blankenberge for € 169.000 Zimmo code: LT19X ## Description In de A. Ruzettelaan 183, op het vierde verdiep, bevindt zich deze verzorgde studio op een rustige ligging in Blankenberge. Dankzij de gunstige locatie bevinden het openbaar vervoer, de zeedijk en diverse supermarkten zich op wandelafstand. Bij het binnenkomen treffen we een praktische indeling met een apart toilet, een handige opbergruimte en een badkamer met douchecabine. Verder beschikt de studio over een ruime woonkamer, waar de leef- en slaapruimte op een aangename manier van elkaar gescheiden kunnen worden, met aanpalend een verzorgde keuken. De absolute blikvanger is ongetwijfeld het bijzonder ruime, zuidgerichte terras met vernieuwde glazen wanden. Hier geniet u van een prachtig open zicht en een aangename hoeveelheid zon. Het terras werd bovendien volledig vernieuwd in 2026. Ook het gebouw zelf onderging recent een grondige renovatie. Zo werden de voorgevel, de terrassen, de gemeenschappelijke inkomhal en de lift volledig aangepakt. Daarnaast beschikt de studio over een privatieve berging op het gelijkvloers. Ook op technisch vlak beschikt het appartement over bijzonder gunstige documenten: een EPC-label B, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. In combinatie met de zeer goede algemene staat maakt dit de studio bijzonder interessant met het oog op de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een interessante investering, een aangenaam tweede verblijf aan zee of een vaste woonst, deze studio biedt heel wat mogelijkheden. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! Troeven *Zuidgericht ruim terras, vernieuwd in 2026 *Recent gerenoveerd gebouw *Rustige ligging op wandelafstand van zee en winkels *Privatieve berging op het gelijkvloers *EPC-label B en conforme elektrische keuring Nee ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 43m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230825-0002971467-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 43m² - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address A. Ruzettelaan 183 bus 0410, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: