# Gelijkvloers app. te koop in Blankenberge for € 179.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT2NA ## Description Op een uitstekende ligging in het centrum van Blankenberge, vlak bij de Zeedijk en de pier, bevindt zich dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee! Het appartement omvat een ruime eetkamer van 22 m² met authentieke schouw, aansluitend op de gezellige leefruimte van 20 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en eveneens een authentieke schouw. Verder zijn er een afzonderlijke keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet. Een voormalige overdekte terrasruimte werd afgesloten en doet vandaag dienst als extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een privatieve buitenkoer van ca. 23 m². Bovendien beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging van ca. 19 m², voorzien van verlichting en elektriciteit. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en hoogrendementsglas. Het EPC bedraagt 365 kWh/m²/jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een ruime eigendom met privatieve buitenruimte en een topligging op wandelafstand van zee, strand, winkels en horeca! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 493 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261110-0003990589-RES1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,63m² - **Woonkamer**: 20m² - **Terras**: 22m² - **Eetkamer**: 22m² - **Opbergruimte**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address A. Ruzettelaan 45 bus 0001, 8370 Blankenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: