# Duplex te koop in Blankenberge for € 315.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT3M7 ## Description Ontdek dit ruime en volledig instapklare triplexappartement, gelegen in de Molenstraat te Blankenberge. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 164 m² biedt dit appartement een uitzonderlijk wooncomfort en tal van mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling beschikt de eigendom over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed, met een gunstige EPC-score B. Het dak is uitmuntend geïsoleerd en het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast beschikt de eigendom over een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel op jaarbasis verhuurd wordt, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verhuurpotentieel. Kortom, een bijzonder ruim, energiezuinig en instapklaar duplexappartement op een aantrekkelijke ligging in Blankenberge, ideaal als gezinswoning of als interessante investering aan de kust! Troeven * Uitstekende ligging in de Molenstraat te Blankenberge. * Volledig instapklaar. * Maar liefst 164 m² bewoonbare oppervlakte. * 5 slaapkamers. * Aangename buitenruimte. * Gunstige EPC-score B. Nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971188-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Molenstraat 26 bus 101, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: