# Commercieel gebouw te koop in Blankenberge for € 145.000 Zimmo code: LH9I6 ## Description Op zoek naar een handelsruimte op een toplocatie in het hart van Blankenberge? Dit volledig gerenoveerde en instapklare handelsgelijkvloers van 65 m² bevindt zich in de Vissersstraat 19, een uiterst commerciële locatie met veel passage en uitstekende bereikbaarheid. Het pand biedt alle troeven om meteen een succesvolle zaak te starten. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, ideaal voor het presenteren van uw producten of diensten. Binnenin vindt u een praktische indeling met een keukenruimte en toilet, waardoor het pand volledig klaar is voor gebruik. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder professionele syndicus, waardoor de jaarlijkse vaste kosten uitzonderlijk laag zijn, een belangrijke meerwaarde voor elke ondernemer. Dankzij de recente renovatie is dit eigendom perfect instapklaar! Troeven * Uitstekende commerciële ligging * Ruime vitrine met hoge zichtbaarheid * Instapklaar en recent gerenoveerd * Gelegen in kleinschalige residentie zonder professionele syndicus 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241212-0003453107-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vissersstraat 19 bus GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: