# Handelspand te koop in Blankenberge for € 475.000 Zimmo code: LOQRV ## Description Unieke handelsopportuniteit op toplocatie vlak bij zee Op slechts 50 meter van het strand bevindt zich dit veelzijdige handelspand van ca. 150 m², momenteel uitgebaat als een sfeervolle brocantezaak. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units, waaronder een ruim hoekpand met grote raampartijen en een uitzonderlijke lichtinval. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de flexibele indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. De verschillende ruimtes kunnen perfect dienen als winkel, galerij, kantoor, praktijkruimte, showroom, conceptstore of horecagerelateerde invulling (onder voorbehoud van vergunningen). Het hoekpand trekt extra aandacht door zijn open karakter en vele ramen, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Troeven: Totale oppervlakte van ca. 150 m² Opgedeeld in 3 afzonderlijke handelspanden Ruim hoekpand met veel natuurlijke lichtinval Grote visibiliteit en commerciële uitstraling Slechts 50 meter van het strand Veel passage en toeristisch potentieel Momenteel ingericht als brocante, maar vrij in te vullen volgens eigen concept Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie aan de kust met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer Tinne via 0472:944.955 of via tinne@keyimmo.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250909-0003682019-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.085kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Weststraat 13-17, 8370 Blankenberge ## Contact - **Key Immo** - Vismijnstraat 13, 8380 Zeebrugge - Phone: 050/708174 - Mobile: 0475245979 - Website: