# Commercieel gebouw te koop in Blankenberge for € 599.000 Zimmo code: LQ89D ## Description Ontdek dit veelzijdige opbrengstgebouw in de bruisende Kerkstraat, de belangrijkste winkelstraat van Blankenberge en vlak bij de trappen naar de Zeedijk. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de grote passage geniet dit pand van een absolute A-locatie. Het handelsgedeelte omvat op het gelijkvloers een winkelruimte van 46 m² met een opvallende etalage. Op de eerste verdieping bevindt zich nog 19 m² extra handelsruimte. De volledig onderkelderde verdieping van 36 m² biedt ruime opslagmogelijkheden. Het woongedeelte strekt zich uit over de bovenliggende verdiepingen. De tweede verdieping beschikt over een kamer van 31 m² met toilet. Op de derde verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte met keuken van 36 m², een balkon en een afzonderlijk toilet. De vierde en vijfde verdieping omvatten drie bijkomende kamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een praktische berging van 7 m². Het pand wordt enkel verkocht wegens verhuis naar een nabijgelegen pand in de Kerkstraat. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! Troeven * Absolute A-locatie in de Kerkstraat, vlak bij de Zeedijk * Opvallende etalage en sterke commerciële visibiliteit * Handelspand met ruime woongelegenheid * Volledig onderkelderd met extra opslagruimte 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Grondoppervlakte**: 74m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 3.768 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240913-0003370057-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kerkstraat 24, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: