# Handelspand te koop in Blankenberge for € 1.495.000 Zimmo code: LSW13 ## Description Op zoek naar een ruim handelspand met maximale visibiliteit op een commerciële topligging? Ontdek dit uitzonderlijke winkelpand van maar liefst 411 m², gelegen in de Kerkstraat, dé winkelstraat van Blankenberge. Dankzij de strategische ligging in het bruisende stadscentrum geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een aantrekkelijke passage van zowel lokale bewoners, tweedeverblijvers als toeristen. Het pand beschikt over een indrukwekkende gevelbreedte van 8,20 meter, een ruime en flexibel in te richten winkeloppervlakte en bijkomende opslagruimte. Een extra troef is de afzonderlijke toegang via de Hoogstraat, ideaal voor leveringen en logistiek zonder de winkelactiviteiten te verstoren. De royale oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor retailers, winkelketens, conceptstores of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële locatie met potentieel aan de Belgische kust. Troeven op een rij: - 11 m² commerciële oppervlakte inclusief opslag - Topligging in de belangrijkste winkelstraat - Brede etalage van 8,20 meter - Afzonderlijke leveringsingang via de Hoogstraat - Flexibele indeling en diverse commerciële mogelijkheden Interessant voor eigen gebruik of als investering. Een zeldzame opportuniteit op een commerciële A-locatie! Contacteer Tinne op het nr 0472/944.955 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495.000 - **Woonoppervlakte**: 411m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 411m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.495.000 - **KI**: € 5.085 ## Energie - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 19498567/32051956 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 14.574kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 411m² - **Woonoppervlakte**: 411m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Kerkstraat 22, 8370 Blankenberge ## Contact - **Key Immo** - Vismijnstraat 13, 8380 Zeebrugge - Phone: 050/708174 - Mobile: 0475245979 - Website: