Rijwoning te koop in Blankenberge voor € 435.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KHWS9)

In een rustige woonwijk vlakbij centrum Blankenberge, huisvest deze grote, instapklare woning. Deze is gebouwd in 1994 en ligt op een perceel van maar liefst 262 m². De woning is vlot bereikbaar via openbaar vervoer en nabij diverse winkels, horeca en scholen die zich bevinden op fietsafstand en op wandelafstand van het stadscentrum.
Op de gelijkvloers verdieping treffen we ruime parkeermogelijkheid in zowel de garage, de oprit en bijhorende, vooraan liggende staanplaats (straatkant). Verder krijgen we via de hal toegang tot een vestiaire, gastentoilet en wasplaats.
Via de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar we naast een vernieuwde keuken met berging treffen. Ook de ruime en lichtrijke woonkamer en eetkamer vinden we op deze etage. Aan de achterzijde van het pand treffen we een uiterst aangename zonnetuin met perfecte zuidelijke oriëntatie die geheel op privacy kan rekenen. De voornoemde eetkamer staat ook in rechtstreekse verbinding met deze tuin via het achtergelegen zonneterras.
In tussenverdiep vinden we een tweede woonkamer/ polyvalente open ruimte van zo'n 35m² die perfect kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers of 1 uiterst grote slaapkamer, ook bureauruimte, sportkamer of hobbyruimte kunnen gepaste invullingen beteken. Op de bovenste etage van deze prachtige woning zijn er nog 3 ruime kamers aanwezig en vinden we een gastentoilet en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Deze topper werd voorzien van centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, dubbele beglazing en geïsoleerd dak. De woning kan verder rekenen op een uiterst gunstige EPC score van slechts 172 kWh/ m² jaar.
Aarzel niet ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek!
Troeven
*Grote woning
*Ruime parkeerplaats
*EPC 172 kWh/m² jaar
*Zonovergoten tuin en terras
1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: Neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen