# Huis te koop in Blankenberge for € 335.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KTB62 ## Description Op een uiterst centrale ligging in Blankenberge vinden we dit handelshuis terug. Nabij verschillende winkels, horeca en scholen geniet dit handelspand van een commerciële ligging. Daarnaast geniet het eigendom van een vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en het openbaar vervoer. De eigendom bestaat uit een grote handelsruimte met een veel visibiliteit waar u een echte eyecatcher van kan maken. Verder beschikt het handelspand over een grote handelsruimte, aanpalend een industriële keuken en verder een grote opslagruimte in de kelder. Via de trap komen we aan op de woongelegenheid van dit handelshuis. We treffen er onder meer een woonkamer met aanpalend een (tweede) keuken. 2 badkamers en 4 slaapkamers. Het bruikbaar vloeroppervlakte telt 190m² (handelsruimte + woonst) en beschikt over talloze mogelijkheden qua invulling. Bouwtechnisch is dit eigendom voorzien van centrale verwarming op aardgas en genieten we een huidig EPC label C. Verder beschikt dit handelshuis over dubbele beglazing in PVC raamwerk en een geïsoleerd dak. Denk je investeringsgericht of wil je wonen en werken combineren, aarzel dan niet en leg meteen uw bezoek vast! Momenteel wordt het handelshuis verhuurd. Troeven *Centrale ligging *Grote handelsruimte *Grote bijhorende woonst *Veel potentieel 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: Neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 1.113 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 2785453-KNR - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address De Smet de Naeyerlaan 44, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: