# Herenhuis te koop in Blankenberge for € 269.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LAUHC ## Description Unieke rijwoning "Villa Carmen" in het hart van Blankenberge, op een steenworp van het strand, het bruisende centrum en het openbaar vervoer. Deze charmante bel-etagewoning combineert een centrale ligging met een authentiek karakter. Villa Carmen wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, evenals prachtige hoge plafonds die elke ruimte een ruimtelijk en statig gevoel geven. Typische elementen van de bel-etage, zoals de verhoogde leefruimte en de karaktervolle gevel, dragen bij aan de unieke uitstraling van deze woning. De woning omvat vier ruime slaapkamers en biedt een functionele indeling met tal van mogelijkheden om je eigen stijl en smaak toe te voegen. Bovendien heeft het huis een volledige kelder, wat extra opslagruimte of inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het huis is al voorzien van dubbele beglazing. Troeven * Centrale ligging vlakbij het strand, het centrum en het openbaar vervoer * Authentiek karakter met hoge plafonds en gevel * 4 grote slaapkamers * Volledige kelder * Reeds voorzien van dubbele beglazing 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: ja 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 209m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 473kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250630-0003637313-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 209m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Descampsstraat 18, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: