# Huis te koop in Blankenberge for € 399.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LFLRB ## Description Ontdek deze interessante investeringsopportuniteit in het hart van Blankenberge. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen, telkens één per verdieping. Dankzij de bestaande verhuursituatie geniet u van een directe en stabiele huuropbrengst. Gelijkvloers (handelsruimte): Ruim en goed onderhouden handelspand met goede zichtbaarheid en centrale ligging. (130 m² - Asbestvrij - EPC label C - Verhuurd) 1ste Verdieping (appartement): Instapklaar appartement met lichtrijke leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. (74 m² - Asbestvrij - EPC label B - Verhuurd) 2de Verdieping (appartement): Ruim appartement met groot potentieel na renovatie (115 m² - Asbestvrij - EPC label F - Verhuurd) Een ideale investering voor wie op zoek is naar een degelijk opbrengsteigendom met verdere meerwaardekansen. Troeven * Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het strand * Asbestvrije constructie * Gedeeltelijk verhuurd, onmiddellijke opbrengst 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed:neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 2.240 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240412-0003211701-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address De Smet de Naeyerlaan 110, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: