# Herenhuis te koop in Blankenberge for € 680.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LFN91 ## Description Een unieke kans om een karaktervolle en volledig instapklare eigendom aan de Belgische kust te verwerven. Gelegen in de prestigieuze Belle-Époquewijk combineert dit elegante herenhuis historische charme met hedendaags comfort. De woning wordt volledig bemeubeld verkocht en is uitgerust met een complete inboedel, inclusief keuken- en tafelgerei, bed- en badlinnen. Hierdoor kan u er onmiddellijk intrekken of starten met de verhuur, zonder bijkomende investeringen of praktische zorgen. Daarnaast is de woning erkend door Toerisme Vlaanderen en volledig verhuurklaar. Indien gewenst kunnen ook de bestaande website en het klantenbestand worden overgenomen, waardoor u meteen verder kunt bouwen op de bestaande verhuuractiviteit. Extra troeven zijn de binnenkoer, het zonnige terras met uitzicht op de Rochuskerk, het panoramische dakterras én de twee private autostaanplaatsen, een bijzonder waardevolle meerwaarde op deze gegeerde locatie in het drukste deel van Blankenberge. Een stijlvolle eigendom die karakter, comfort, gebruiksgemak én een interessant rendementspotentieel perfect weet te combineren. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 680.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 680.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.020 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200201-0002240174-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Malecotstraat 10, 8370 Blankenberge ## Contact - **Agence Verburgh** - Zeedijk 157, 8370 Blankenberge - Phone: 050/41.38.85 - Website: