# Huis te koop in Blankenberge for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMMCQ ## Description Handelshuis te koop in het hart van Blankenberge, gelegen op een perceel van 349 m², met zeer veel renovatiepotentieel en mogelijkheden. Het gelijkvloers van 272 m² omvat een inrit met inkom en etalageruimte, een ruime bureau, meerdere staanplaatsen en de mogelijkheid om aparte garageboxen te creëren (mits vergunning). Achteraan leidt een trap naar de eerste verdieping, waar vroeger een appartement en studio waren. De voorzijde van de eerste verdieping biedt een appartement met een lichte hal, ruime woonkamer met open haard en een open keuken uitgerust met Siemens-vaatwasser, Zanussi-kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolf en koelkast. Verder zijn er twee slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, en een gezellige veranda met grote glaspartijen. Dit handelshuis combineert een centrale ligging met veel potentieel voor commercieel gebruik of renovatie tot stijlvolle woon- en werkruimtes in het bruisende Blankenberge. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden verder te ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.738 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 816kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250320-0003556013-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 35m² - **Garage**: 270m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ontmijnersstraat 5, 8370 Blankenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: