# Huis te koop in Blankenberge for € 247.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRD5I ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren rijwoning aan de Rood-Kruisstraat 1 in Blankenberge biedt maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een mooie basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Op de benedenverdieping bevinden zich de inpandige garage, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, een berging met wasmachineaansluiting, een apart toilet en een veranda die toegang biedt tot de koer. De eerste verdieping verrast met een brede, lichtrijke leefruimte en keuken, aansluitend op een aangenaam terras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen terras, en een badkamer. De zolder werd deels ingericht als slaapkamer en biedt extra mogelijkheden voor wie nood heeft aan een vierde kamer, bergruimte of hobbykamer. Dankzij de royale indeling is deze woning in Blankenberge bijzonder geschikt voor gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om het naastgelegen perceel afzonderlijk aan te kopen. Dit stuk grond is bestemd als bouwgrond en beschikt bovendien over een tweede garage. Dit biedt interessante extra mogelijkheden voor wie op zoek is naar bijkomende ruimte, parkeergelegenheid of toekomstig bouwpotentieel. Benieuwd naar het potentieel van deze eigendom en de mogelijkheden van het naastgelegen perceel? Vraag je bezoek aan via Immo Francois Blankenberge. Denk je eraan om je woning in Blankenberge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Iben van Immo Francois in Blankenberge voor een gratis schatting via iben@immofrancois.be. Troeven *218 m² bewoonbare oppervlakte *3 à 4 slaapkamers *Inpandige garage *Terras en buitenruimte *Veelzijdige indeling met renovatiepotentieel ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 247.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 108m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 247.000 - **KI**: € 904 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 643kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240908-0003365218-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rood-Kruisstraat 1, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: