# Rijwoning te koop in Blankenberge for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGNT ## Description Deze ruime en volledig instapklare woning is uitstekend gelegen in de J. Van Maerlantstraat 40 te Blankenberge, op wandelafstand van de school en het centrum. Bovendien is de woning vlot bereikbaar. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideale gezinswoning. Eén badkamer beschikt over een ligbad, terwijl de tweede is uitgerust met een ruime inloopdouche. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met aansluitende eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van diverse ingebouwde toestellen, waaronder een grill, ruime kookplaat, bordenwarmer, oven en microgolfoven. De hoge plafonds doorheen de woning zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en geven het geheel een karaktervolle uitstraling. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden, met een mooi afgewerkte buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC-score C. Kortom, een ruime en instapklare woning die comfort, karakter en een uitstekende ligging aan de Belgische kust perfect combineert. Troeven * 4 slaapkamers en 2 badkamers * Volledig instapklaar * Mooi afgewerkte buitenruimte * Gunstige EPC-score C en zonnepanelen * Uitstekende ligging op wandelafstand van school en centrum Nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 205kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972225-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,warmtepomp,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Van Maerlantstraat 40, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: