# Huis te koop in Blankenberge for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSICS ## Description Op zoek naar een gerenoveerde woning te koop in Blankenberge, vlak bij het centrum en de zee? Deze charmante woning langs de Zuidlaan combineert een aangename woonomgeving met hedendaags comfort en een energiezuinig EPC-label B. Dankzij de centrale ligging bevinden het park, het station, scholen, winkels, het centrum en het strand zich allemaal op korte afstand. Op het gelijkvloers komt u binnen via de hal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met salon en eetkamer. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, lavabo, toilet en warmtepompboiler. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt daarnaast over een gezellige koer met een praktische bergplaats en een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de renovatie en het EPC-label B biedt deze woning een interessante combinatie van charme, comfort en energiezuinigheid. De praktische indeling en de twee slaapkamers maken ze geschikt als starterswoning, compacte gezinswoning of tweede verblijf aan de Belgische kust. Ook de ligging is een belangrijke troef. Vanuit de Zuidlaan bereikt u vlot het station van Blankenberge, het centrum met zijn winkels en horeca, scholen en het nabijgelegen park. Ook wie graag uitwaait aan zee, geniet hier van een uitstekende uitvalsbasis. Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met 2 slaapkamers in Blankenberge, op wandelafstand van tal van voorzieningen en de kust? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003407841-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 73m² - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zuidlaan 45, 8370 Blankenberge ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444