# Huis te koop in Blankenberge for € 285.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSZ75 ## Description Deze interessante investeringsopportuniteit situeert zich in het hartje van Blankenberge, meer bepaald in de Malecotstraat 22. De eigendom geniet van een centrale ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse handelszaken en scholen. Ook de zeedijk en het strand bevinden zich op korte afstand. De historische omgeving, met tal van waardevolle gebouwen uit onder meer de belle époqueperiode, geeft deze locatie extra charme. Het pand omvat momenteel 7 woonentiteiten. Er werden reeds plannen opgemaakt en een vergunningsaanvraag ingediend voor de verbouwing tot een meergezinswoning met 3 woonentiteiten. Op het gelijkvloers wordt een appartement voorzien met inkomhal, leefruimte met open keuken en, op een lager gelegen niveau, een berging, afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Achteraan beschikt dit appartement over een privatieve koer die deels wordt verhard. Op de eerste verdieping wordt een tweede appartement ingericht met een leefruimte en open keuken aan de voorzijde, een afzonderlijk toilet, berging en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De derde woonentiteit betreft een ruime duplex die zich uitstrekt over de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich de leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, berging en één slaapkamer met badkamer. De vierde verdieping omvat nog twee slaapkamers, een apart toilet en een bijkomende badkamer. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel aan de Belgische kust. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoedproject. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! De AI-gegenereerde beelden in deze publicatie zijn louter illustratief en geven een mogelijke toekomstige inrichting weer, niet de huidige toestand van het pand. Troeven *Centrale ligging in hartje Blankenberge *Op korte wandelafstand van strand en zeedijk *Plannen reeds opgemaakt en vergunningsaanvraag ingediend *Voorziene indeling met 3 volwaardige woonentiteiten *Interessant investerings- en verhuurpotentieel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200610-0002279733-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Malecotstraat 22, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: