# Huis te koop in Blaton for € 160.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6WT ## Description Herenhuis met een woonoppervlakte van 158 m², voorzien van drie mooie slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder en een mooie binnenplaats. Deze goed onderhouden woning, waarvan de authentieke charme bewaard is gebleven, zal liefhebbers van renovatie en ruime kamers zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een centrale hal met open trap, een lichte leefruimte van ± 37 m² met woon- en eetkamer, een keukenruimte van ± 15 m² met bijkeuken/wasruimte van ± 15 m², een apart toilet met wastafel en een kelder van ± 30 m². Buiten kunt u genieten van een aangename betegelde binnenplaats van ± 21 m² met bijgebouwen. De eerste verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee slaapkamers van ± 15 m², een ruime slaapkamer van ± 20 m², een badkamer uitgerust met een wastafel, een toilet, een bad en ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleedruimte. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ± 50 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting naar uw behoeften. Kenmerken: Gezond huis met veel potentieel, renovatiewerkzaamheden nodig! Mooie gevel, individuele gasverwarming (convectoren), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met enkel glas, elektriciteit moet worden vernieuwd,.... Energieprestaties: EPC-klasse F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m²/jaar - Totaal: 94 047 kWh/jaar - CO2: 92 kg CO2/m²/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 514 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 94.047kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 505kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251217008048 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 92kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten — A rénover - **Woonkamer**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Péruwelz 1, 7321 Blaton ## Contact - **RelayImmo - Péruwelz** - Grand Place 19, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069 82 30 20 - Website: