# Huis te koop in Blaton for € 138.000 Zimmo code: LQR3I ## Description Gelegen in het hart van het dorp, op slechts een steenworp afstand van het plein, ontdek de mogelijkheden van dit voormalige, iconische pand in Blaton. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m² kunt u hier een ruime gezins- en/of bedrijfs-/kantoorruimte creëren. Het pand beschikt over een kelder, een grote ruimte van 95 m² (voormalig winkelpand), een keuken, badkamer en toilet, en een overdekt terras. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is er een grote zolder die kan worden verbouwd tot extra leefruimte. Het pand beschikt bovendien over een garage en voldoende parkeergelegenheid. De elektrische installatie op de begane grond is nieuw en conform de voorschriften. PVC-kozijnen met dubbel glas. EPC: F Kadastraal inkomen: 1016 € - totale oppervlakte: 3 a 74 ca. BEZOEK EN INFORMATIE: 0476 / 27 29 08 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 138.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 374m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 138.000 - **Prijs /m²**: € 369 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 374m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Joseph Wauters 8, 7321 Blaton ## Contact - **Sevimmo** - Place Croix 1, 7321 Harchies - Website: