# Huis te koop in Blaton for € 339.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSXNG ## Description Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning waar uw gezin zich thuis kan voelen? Hier is hij dan! Met maar liefst 280 m² woonoppervlak biedt dit gerenoveerde huis alles wat u nodig heeft. Op de begane grond vindt u: een inkomhal, 1 slaapkamer of kantoor van 16 m², een ruime hal naar de verdieping en een ruimte van 13 m² die u kunt inrichten zoals u wilt (kantoor, badkamer, praktijkruimte...). Verder is er een woonkamer van 50 m² met uitzicht op de tuin, voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een toilet. De verdieping bestaat uit 4 grote slaapkamers (waarvan 1 met een mezzanine), een kantoorruimte en de badkamer (douche + wc). Het huis beschikt ook over een kelder en een berging buiten. De volledig omheinde tuin is op het zuiden gelegen, heeft een terras en biedt uitzicht op het kanaal. De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie (hoogrendementsketel, 2023), PVC-kozijnen met dubbel glas en een conform elektrische installatie. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op slechts enkele meters van het kanaal en de RAVEL, dicht bij de snelwegen en op ongeveer 2 km van het station. Kom dit huis zo snel mogelijk bezichtigen en wie weet kunt u er binnenkort uw intrek nemen! Informatie/bezoeken: 0476 / 27 29 08 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 611 - **KI**: € 677 - **KI geïndexeerd**: € 1.473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14,64m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Andere**: 5,2m² - **Slaapkamer 1**: 16,1m² - **Andere**: 11,85m² - **Badkamer 1**: 13m² - **Woonkamer**: 50m² - **Waskamer**: 10m² - **Toilet**: 2,6m² - **Verdieping 1** - **Andere**: 5,2m² - **Studieruimte**: 13,75m² - **Badkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 22,24m² - **Slaapkamer 3**: 18,13m² - **Slaapkamer 4**: 16,3m² - **Slaapkamer 5**: 18,47m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Risquetout 30, 7321 Blaton ## Contact - **Sevimmo** - Place Croix 1, 7321 Harchies - Website: