Woning te koop in Blaugies voor € 400.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L7JRF)
- Prijs € 400.000
- Adres Rue des Vainqueurs 89, 7370 Blaugies
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 177 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin O
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2025
- EPC 77 kWh/m²
-
Energieklasse
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Située à l'orée du bois, dans un environnement paisible et résidentiel à Blaugies, cette toute nouvelle maison à haute performance énergétique (PEB A) vous séduira par ses espaces lumineux, et qualité de finitions. Caractéristiques principales : Nouvelle construction soignée avec façade en briques et toiture en pente Séjour spacieux et baigné de lumière, orienté sud est, avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte et entièrement équipée Deux salles d’eau modernes Buanderie fonctionnelle Hall d’entrée accueillant Portes intérieures tubulaire (meilleure isolation acoustique et énergétique) Chauffage pompe à chaleur Climatisation Parking privatif et espace extérieur aménager Un atout majeur, contrairement à de nombreuses constructions neuves, l'étage bénéficie d'une vraie hauteur sous plafond d'environ 2m70 offrant de véritables chambres spacieuses et lumineuses. Environnement : Située à l’orée du bois, la maison bénéficie d’un environnement calme, avec très peu de passage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de chaussée (+/- 77,00 m2), le logement est composé -D’un hall d’entrée -D’une buanderie -D’un WC -D’une cuisine équipée -D’une salle de séjour et d’une salle à manger Au 1 ier étage (+/- 77,00 m2), le logement est composé -D’un hall de nuit -De trois chambres spacieuses -D’une salle de bains -D’une salle de douche -D’un WC Au 2 ième étage (+/- 55,00 m2), le logement est composé -De deux greniers. L’intérieur du logement est entièrement parachevé, à l’exception cependant des peintures et des appareils d’éclairages. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou convenir d'une éventuelle visite : Mr Della Luna 0455/15.15.27 Me Heugebaert 0495/36.04.34 Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.Financieel
Prijs
€ 400.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Badkamer 1
Badkamer 2
Eetkamer
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1
Wc2
Bebouwing
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
177 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Zeer goed
Cv-ketel
Gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
O
Documenten / Bestanden
Certificaten
EPC-waarde
77 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250422501047
Energieklasse

Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar