# Handelspand te huur in Bocholt for € 990 Zimmo code: LPHCC ## Description PLUSPUNTEN: + Handelsoppervlakte: 138 m² + Toplocatie in het centrum van Bocholt + Multifunctionele handelsruimte + Veel passage, uitstekende bereikbaarheid + Ruime ontvangstruimte + onmiddellijk beschikbaar ALGEMEEN: Op zoek naar een locatie waar jouw zaak onmiddellijk opvalt? Dit veelzijdige handelspand van 138 m² bevindt zich op een absolute A-locatie in het centrum van Bocholt, langs de druk bezochte Dorpsstraat. Dankzij de brede vitrine en de uitstekende zichtbaarheid geniet jouw onderneming dagelijks van maximale exposure. Het pand biedt een flexibele indeling waardoor het geschikt is voor tal van activiteiten: retail, showroom, kantoor, dienstverlenende beroepen, fitness- of welzijnsconcepten, praktijkruimte en meer. Bij het betreden van het pand kom je terecht in een ruime en lichtrijke ontvangstruimte die meteen een professionele indruk nalaat. Verder beschikt het pand over meerdere functionele ruimtes, een kitchenette, sanitaire voorzieningen en bijkomende faciliteiten die eenvoudig kunnen worden aangepast aan jouw specifieke activiteit. Waarom kiezen voor deze locatie? Centrale ligging in het commerciële hart van Bocholt Handelsoppervlakte van 138 m² Grote etalage met uitstekende zichtbaarheid Onmiddellijk beschikbaar Veelzijdig inzetbaar voor diverse commerciële activiteiten Professionele uitstraling met ruime ontvangstruimte Inclusief kitchenette, sanitair en extra bergruimte Of je nu een nieuwe zaak lanceert, jouw huidige activiteit wilt uitbreiden of op zoek bent naar een zichtbare locatie voor jouw dienstverlening: dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit om jouw ondernemersplannen waar te maken. INDELING: +0: ontvangstruimte, grote ruimte vooraan, bureau, lockerruimte, keuken, toilet, badkamer, bergruimte CONTACT: Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Bel ons of stuur een mail zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen. SUCCESVOL VERHUREN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 990 - **Jaarhuur**: € 11.880 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221231-00027643772-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 138m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 200m - **School**: 500m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Gang**: 5m² - **Grote ruimte vooraan**: 57m² - **Lockers**: 4m² - **Douches**: 9m² - **Inkomhal**: 16m² - **Toilet**: 2m² - **Berging**: 20m² - **Keuken**: 6m², Geïnstalleerd - **Kantoor**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Dorpsstraat 39, 3950 Bocholt ## Contact - **IMMOSIGN+** - Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt - Phone: +3289870367 - Mobile: +3289870367 - Website: