# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Bocholt with 2 slaapkamers

Zimmo code: LGUZN  
<https://www.zimmo.be/nl/bocholt-3950/te-koop/appartement/LGUZN>

## Description

Dit nieuwbouwappartement in Bocholt heeft 2 slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 132m².

Het energiezuinige appartement heeft een EPC-waarde van 20 en een energielabel A+, dit resulteert in lage energiekosten. 

De ligging is centraal met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. 

Het appartement wordt afgewerkt afgeleverd, maar er is ruimte voor inspraak (keuken, badkamer, vloer,...)

PLUSPUNTEN:
+ HOOGWAARDIGE AFWERKING
+ A+ LABEL
+ VENTILATIE
+ WARMTEPOMP
+ ...

PRIJSOPBOUW
Grond €110.000
Constructie €270.000
Registratie grond(12%) €13.200
Btw constructie (21%) €56.700

TOTAALPRIJS AFGEWERKT
 €449.900 (incl. alle technieken, afwerking, btw en registratie)

Lastenboek en plannen op aanvraag.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/wKR8qfzP41QmiK1HPwaWH2VXBwU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4842c3fe-0486-483e-b043-e9524df45839/dealers/5bc1fe31-8a00-4a38-af0d-ee7fdd213359/listings/8f6ffaeb-3b5d-4e2c-a388-e181f82b1464/images/019f27f2-1f8a-7d86-ba69-3599458e35a5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iyq4Jo4M_gIGca-il8xyJtdE3UY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4842c3fe-0486-483e-b043-e9524df45839/dealers/5bc1fe31-8a00-4a38-af0d-ee7fdd213359/listings/8f6ffaeb-3b5d-4e2c-a388-e181f82b1464/images/019f27f2-20c2-78fd-921d-82d794528ea0>

## Main features

- **Prijs**: € 380.000
- **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025
- **Energielabel**: A+

## Financieel

- **Prijs**: € 380.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 20kWh/m²
- **Energielabel**: A+
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 132m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Beglazing**: Driedubbel
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Damburgstraat 65 - F, 3950 Bocholt

## Contact

- **Immo Bongaerts**
- Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen
- Phone: +32 89 23 77 33
- Website: <https://www.immobongaerts.be>