Eengezinswoning te koop in Bocholt voor € 339.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KLLHS)

2449
Keer bekeken
18 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
71 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Kleine Marsestraat 24, 3950 Bocholt

Zimmo-code: KLLHS

Prijs € 339.000
  • Prijs € 339.000
  • Adres Kleine Marsestraat 24, 3950 Bocholt
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 170 m²
  • Grondopp. 820 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 762 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 575
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 820m²
+ bewoonbare oppervlakte ca. 170 m² (incl. garage)
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 beneden)
+ op het einde van een doodlopende straat volledig in het groen
+ authentieke woning met veel houtelementen
+ veel potentieel
+ inpandige garage
+ epc-labelpremie mogelijk

ALGEMEEN:
Deze unieke woning is gelegen te Bocholt (Kaulille), aan de Kleine Marsestraat 24, op het einde van een zeer rustige, doodlopende straat. De woning en de tuin grenzen aan het park van Kaulille en liggen op wandelafstand van de lokale Spar, bank, bakker en verschillende horecagelegenheden.

Via een vrij lange oprijlaan komt men terecht in een oase van groen. De idyllische omgeving zorgt direct voor een zeer aangename en rustige sfeer en biedt tal van mogelijkheden om deze verder aan te leggen naar eigen wensen.

De woning is voorzien van een overdekt terras bestaande uit een houten constructie waar tevens een houtkachel geplaatst werd voor optimaal genot. De inkomhal aan de voordeur biedt enerzijds toegang tot het gastentoilet en anderzijds tot de ruime woonkamer, die op zijn beurt in verbinding staat met de zeer charmante keuken die momenteel voorzien is van een gasfornuis en -oven (propaangas via flessen) en voldoende opbergruimte. De rest van het gelijkvloers staat door middel van een centrale hal in verbinding met de badkamer, een technische ruimte (chauffageketel en ruimte voor stockage en wasmachine/droogkast) en een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor, dressing of extra berging.

Deze centrale hal staat eveneens door middel van een trap in verbinding met de verdieping +1. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers en een extra toilet. Zowel de nachthal als de master bedroom zijn voorzien van inbouwkasten.

INDELING:
+0: inkomhal, toilet, eetkamer, woonkamer, keuken, overdekt terras, centrale hal, badkamer, technische ruimte, berging/slaapkamer, inpandige garage
+1: nachthal, toilet en 2 slaapkamers.

RENOVATIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de renovatiepremie, zie bijgevoegde link: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie 
Epc-labelpremie te combineren met energiepremie van Fluvius.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning te Bocholt? Contacteer ons dan op Toon nummer of via .

Financieel

Prijs
€ 339.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Garage
Living
Slaapkamer 1
Wc1
Wc2
Achter inkom
Inkomhal
Veranda
Nachthal
Technische ruimte

Verdieping 1

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
1989
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
820 m²
Woonopp.
170 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Certificaten

EPC-waarde
762 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231012-0003009612-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info