# Huis te koop in Bocholt for € 405.610 with 3 slaapkamers Zimmo code: LI98B ## Description 21 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Vrijstaande woning + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden + 3 slaapkamers + optioneel in te richten zolder + Steenworp afstand van de Nederlandse grens. + Driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D + Kwalitatieve materialen en lokale aannemers en onderaannemers Deze vrijstaande woning wordt voorzien van airco voorbereidingen, driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: €110.495,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €6.780,- Constructiewaarde: €295.115,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) €61.974,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €490.819,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn inclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 405.610 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 539m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 405.610 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 539m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 23m² - **Woonkamer**: 28m² - **Nachthal**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 35m², Optioneel in te richten. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rondestraat Lot 19B, 3950 Bocholt ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: