Huis te koop in Bocholt voor € 353.822 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPF44

Huis met een badkamer, tuin en 194m² woonoppervlakte.

Half vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 2a51ca op een gunstige locatie op een steenworp afstand van de Nederlandse grens, centraal gelegen tussen Bocholt en Hamont-Achel. De nieuwe, verkeersarme buurt biedt alle voorzieningen in de nabije omgeving — ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen op een toch centrale locatie!


Troeven:
- E-peil 20 (energiezuinig) - E10 of E0 optioneel te bereiken door het plaatsen van extra zonnepanelen
- Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden
- 3 slaapkamers + optioneel in te richten zolder
- Steenworp afstand van de Nederlandse grens.
- Driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem
- Kwalitatieve materialen en lokale aannemers en onderaannemers

Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging met aansluitingen voor het wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal. De nachthal leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer kan men indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.

2de verdieping:
De zolder wordt casco + afgewerkt, dit wil zeggen dat er een vaste trap is voorzien zodat de technieken (ventilatie, omvormer zonnepanelen,...) op de zolder geplaatst kunnen worden. Verder zijn de nokken gepleisterd en is er elektriciteit voorzien. De koper dient zelf nog in te staan voor de gyproc-afwerking en de vloerafwerking.

Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten, plan en opmetingskosten, aandeel in verkavelingsakte en aansluiting nutsvoorzieningen.
- Buitenaanleg en carport niet inbegrepen (carport wel vergund)