# Huis te koop in Bocholt for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE57 ## Description HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A34CA TE BOCHOLT. TROEVEN - Rustige ligging doch goede bereikbaarheid ingevolge invalswegen in de buurt. - Veel potentieel om verder naar eigen smaak af te werken. - Gedeeltelijke gerenoveerd (wordt toegelicht tijdens bezichtiging). - Energiezuinige woning (label B). - Bruikbare vloeroppervlakte van 174m². GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 1,85m = 3,70m²): steentapijt. - Woonkamer (3,83m x 3,93m = 15,05m²): tegelvloer. - Keuken ((5,43m x 3,90m) + (2,40m x 0,60m) = 22,51m²): lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58m²): steentapijt. - Wasplaats (3,10m x 3,60m = 11,16m²). - Hal (1,00m x 5,65m = 5,65m²): steentapijt. - Polyvalente ruimte (3,00m x 5,80m = 17,40m²): steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 3,69m = 3,69m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,46m x 3,69m = 12,77m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en spiegelkast), aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,90m x 4,04m = 15,76m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (3,09m x 3,90m = 12,05m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,60m x 3,69m = 13,28m²). laminaatvloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Tuinberging (4,00m x 10,00m = 40,00m²): tuinberging, jacuzzi & sauna in terrasgedeelte (mogelijkheid tot overname aan een prijs te bepalen met de verkopers). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 434m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 495 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260702-0003909895-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 434m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Balkenstraat 16, 3950 Bocholt ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: