# Huis te koop in Bocholt for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUQE ## Description Energiezuinige instapklare pastorijwoning gelegen op een aangelegd perceel van 4 are 74 ca en met zicht op weide! Het pand is gelegen in Kreyel nabij de Nederlandse grens en in goede verbinding met Bocholt en Bree. De woning is met liefde onderhouden en voorzien van een tuinberging met overdekt terras. Aan de rechterzijde van de woning is er een eikenhouten carport met sectionale poort en een bergzolder. Met een E-peil van 13 of label A en de laatste nieuwe technieken geniet je van lage verbruikskosten. Indeling: (plan onder documenten) Gelijkvloers: + Inkomhal met inbouwkasten + Apart toilet + Leefruimte met half open keuken en zicht op de tuin + Voorraadberging 1ste verdieping: + Nachthal met apart toilet + Slaapkamer met dressing + Tweede slaapkamer + Praktische wasplaats + Badkamer met twee wastafels, inloopdouche en ligbad 2de verdieping: + Ruime slaapkamer + Technische ruimte + Bergruimte Tuin: + Volledig aangelegd met kunstgras, gras en klinkerwerken + Ruim overdekt terras met zicht op de weide + Tuinberging + Carport met poort en bergzolder Troeven: + EPC-label A + Instapklaar en goed onderhouden + Zicht op weide + Praktische indeling Ben jij op zoek naar een recente woning in landelijke stijl met alle nodige voorzieningen? Contacteer ons snel en we helpen u dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 474m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 21kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72003-G-DBA_2017046463/EP02298/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 474m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Weerterweg 58, 3950 Bocholt ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: