# Magazijn te huur in Boechout for € 3.750 Zimmo code: L850T ## Description Het betreft een magazijn van 790 m², gelegen in een rustige agrarische zone aan de Eggerseelstraat 49 te Boechout. Deze opslagruimte bevindt zich in agrarisch gebied en is geschikt voor landbouw gerelateerde activiteiten, stockage van materiaal of gebruik als loods door zelfstandigen die nood hebben aan ruimte. Magazijnruimte: ± 790 m2 Kantoorruimte: ± 120 m2 Magazijn/Atelier - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: ISOCA - Geïsoleerd dak: steeldeck - roofing - Verlichting: TL-lampen - Vrije hoogte: 4m - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2 - Verwarming: mazout - Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Zonnepanelen: ja - Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee - 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - 3 laad en loskade: 2 binnen - 1 buiten - Veiligheid: brandhaspels - nooddeur - Parking: verhard Kantoor - Gelegen aan de voorgevel - Inkomhal - Plintkabelgoten - vloerkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Verwarming op mazout - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren / met douche - Ruime parking Watertoets P score: A G Score: A Stedenbouwkundige bestemming: Agrarische zone Gevraagde verhuurprijs: 3.750,00 €/maand Magazijn: 44,00 €/m2/jaar Kantoor: 85,00 €/m2/jaar (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Water/elektriciteit/mazout: ± 275,00 €/maand Onroerende voorheffing: ± 3750,00 € (2024) Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Woonoppervlakte**: 910m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 910m² - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Eggerseelstraat 49, 2530 Boechout ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: