Duplex te koop in Boechout voor € 435.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L2VIE)

Met zorg afgewerkt duplex-appartement te koop in de aangename woonomgeving van ‘het Midden II’, gelegen in residentie ‘Marpent’ (14 appartementen in totaal) . Midden II kent een diverse samenstelling aan woningtypes gebouwd volgens de BEN (Bijna Energie Neutrale) -normen waarvan dit hoekappartement deel uitmaakt.  Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (Carrefour), kindercrèches, gemeentediensten en een politiekantoor.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en te bereiken met lift of trap.
Alvast een fijne bijkomstigheid: er zijn geen bovenburen!

De indeling is als volgt:
Op de tweede verdieping: eetruimte (14 m2), stijlvolle keuken in wengélook uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, multifunctionele oven met magnetronfunctie, koelkast met vriesvak, afzuigkap met koolstoffilter & dubbele inox spoelbak, zitruimte (18,5 m2), berging & toilet.
Heel fijn is het royale terras (achterzijde, voorzijde en linkerzijde op dit niveau).
Via een trap komen we op de derde verdieping met volgende ruimtes; nachthal, badkamer (voorzien van hangtoilet, douche & badkamermeubel met dubbele spoelbak), en tot slot drie slaapkamers (14, 7 & 18,5 m2) op dit niveau.

Bij het appartement hoort een ruime kelderberging.

Een staanplaats kan optioneel aan 25.000 euro mee aangekocht worden.  Een 2de staanplaats kan eveneens optioneel mee aangekocht worden aan 20.000 euro.

Momenteel is de woning verhuurd, deze loopt ten einde op 30 juni 2025.
Er is een ventilatiesysteem-type D; alsook zonnepanelen wat o.m. resulteert in een uitstekend EPC-rapportje: score A.
De provisie voor het appartement/berging bedraagt momenteel circa 166 euro/maand en circa 10 euro/maand per autostaanplaats.

Nog even op een rijtje:

-Bouwjaar 2020
-Duplexappartement met 3 slaapkamers
-Ruim terras
-EPC: A