# Appartementsgebouw te koop in Boechout for € 645.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LFJRJ ## Description Ben je op zoek naar een investering met mooi rendement? Dit volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van Boechout is volledig verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping is er een éénslaapkamerappartement met terras. Aan de straatzijde is er een eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken met  aansluitend een technische berging. Hierin staat de gascondenserende ketel uitsluitend voor dit appartement. Achteraan is er een ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en badkamer.  Naast de slaapkamer is er een klein terras. Via een buitentrap ga je naar het tweede appartement: een triplex.  Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met ruim dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamer waarvan twee met mezzanine kamer. Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen, momenteel verhuurd aan de huurders van de appartementen. gelijkvloers: 82m² appartement en 5m² terras 1 slaapkamer EPC: 201 kWh/m²jr - LABEL C verhuurd: €975,00 incl 2 garages eerste-tweede-derde verdieping: 131m² triplex en 14m² terras 3 slaapkamer EPC: 168 kWh/m²jr - LABEL B verhuurd: €1.375,00 incl garage naastgelegen bouwperceel (2 units mogeliijk) asbestveilig Elektriciteit: conform huidige huurinkomsten: 2.350,00€/mnd Verkoopprijs: 645.000€ info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be 03 325 69 44 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **Prijs /m²**: € 3.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240425-0003158234-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Renovatiejaar**: 2024 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heuvelstraat 78, 2530 Boechout ## Contact - **Infinity Real Estate** - Kerkstraat 15, 2640 Mortsel - Phone: +32417582815 - Mobile: +32417582815 - Website: