# Appartement te koop in Boechout for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSVS0 ## Description Recent appartement (68 m²) met zuidgericht overdekt terras, kelderberging en staanplaats in Boechout! Ligging: Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Boechout, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie met weinig passage en lawaai, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Omschrijving: Ontdek dit recent gebouwde appartement uit 2017, waar een praktische indeling, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² voelt het appartement dankzij de doordachte indeling en de vele raampartijen bijzonder ruim en aangenaam aan. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte, overdekte terras. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te ontspannen en dankzij de overdekking ook bij minder mooi weer langer van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer en een praktische badkamer, uitgerust met een lavabo, douche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. De logische indeling zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt en draagt bij aan het aangename ruimtegevoel. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed, met een gunstig EPC-label B. Bovendien bevindt het gebouw zich in een recente bouwperiode, waardoor u geniet van hedendaags wooncomfort. Als extra troef beschikt het appartement over een private kelderberging. De bijhorende autostaanplaats is aan te kopen voor €25.000. Kortom: Een lichtrijk, energiezuinig en praktisch ingedeeld appartement met een ruime slaapkamer, zuidgericht overdekt terras en een uitstekende ligging in het centrum van Boechout. Bijzonderheden: ·Recent gebouw uit 2017 ·Volledig geïnstalleerde open keuken ·Zuidgericht en overdekt terras ·Private kelderberging ·Autostaanplaats optioneel aan te kopen voor 25.000 ·Rustige ligging met weinig passage en lawaai ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 720 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 235m - **Winkels**: 699m - **School**: 175m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Ijzerlei 22 bus B6, 2530 Boechout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: