# Handelspand te koop in Boechout for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLL13 ## Description Een veelzijdige eigendom op een commerciële toplocatie in Boechout. Deze eigendom combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een royale woonst, ideaal om wonen en werken te combineren of als investering met stabiele huuropbrengst. De bereikbaarheid is uitstekend en alle voorzieningen liggen op wandelafstand.Het duplexappartement heeft een aparte inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aangrenzend terras met privacy – een grote keuken – een apart toilet – een berging – een badkamer – 4 royale slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Er is een mogelijkheid aanwezig om staanplaatsen aan te kopen in de straat.Het handelspand heeft eveneens een aparte inkom en omvat ca. 242 m² met handelsruimte - dubbele toiletruimte - bureauruimte en berg/technische ruimte - plus een kelder. EPC Handelspand: C (20250224-0003537621).Commerciële toplocatie in centrum Boechout, ideaal voor een handelszaakDak gerenoveerd in 2013Individuele meters per unit ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 366,69m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 3.193 ## Energie - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250224-0003537622-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 366,69m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jan Frans Willemsstraat 14, 2530 Boechout ## Contact - **Onid Real Estate - Boechout** - Heuvelstraat 47, 2530 Boechout - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: