Gemengd gebruik te koop in Boechout voor € 870.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KWSXS)
- Prijs € 870.000
- Adres Oude Steenweg 65, 2530 Boechout
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 419 m²
- Grondopp. 293 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 193 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Zéér ruime woning met 6 slaapkamers op een commerciële ligging + handelszaak
PRIJSVERLAGING!!! PRIJSVERLAGING!!!
Dit pand heeft enorm veel troeven. De ligging is top (centraal en gunstig), de woning is ruim, er wordt een zaak in uitgebaad en het heeft 8 privé parkings voor de deur. Dit allemaal in het landelijke Boechout waar het goed wonen en werken is.
De benedenverdieping is volledig ingenomen door de handelszaak, zijnde een Oosters restaurant, die mee wordt verkocht met het vastgoed. De uitbating heeft twee toegangen, één voor de take-away en één voor het restaurant zelf. Verder treffen we een ruime eetzaal aan, een bar, een volledig ingerichte professionele keuken en een apart dames- en heren toilet. Een ruime stockeerkelder met loskade is zeker handig voor de vlotte leveringen van goederen.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan en een badkamer (douche, lavabo & toilet). De living is op parket en biedt ook plaats voor een bureau. Alles is ruim en kent veel lichtinval.
De tweede verdieping is gelijkaardig ingedeeld met terug 3 ruime slaapkamers, een living die hier nog groter oogt en een badkamer (hoekbad, lavabo & toilet). De lichtkoepel in de trappenhal helpt ideaal om de woning die zonnige sfeer te geven.
De 8 parkings voor de deur is een sterke troef om gemakkelijk klanten te ontvangen.
Een top opportuniteit in Boechout! Zeker weten!
Bel ons voor een bezoekje of info.
EPC: B 193 kWh/(m2 jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform. Er is 3 x 230V in het pand.
Asbestattest: asbestveilig
Overal airco in het pand (zowel privé als in het restaurant)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
---|---|---|---|---|
03-10-2024 | € 930.000 | - | € 2.219,57 /m² | € 3.174,06 /m² |
12-12-2024 | € 870.000 | -6 % | € 2.076,37 /m² | € 2.969,28 /m² |