# Villa te koop in Boechout for € 724.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOHNX ## Description Deze instapklare open bebouwing met leuke tuin staat te koop in de Groenstraat, een rustige wijk vlakbij het centrum van Boechout. Deze landelijke woonwijk biedt het beste van twee werelden: een groene, aangename omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen, winkels, het station van Boechout en het park Heuvelhof. De woning heeft een oprit met een aparte garage voor 2 wagens, een grote tuin die de ganse dag door geniet van volle zon, een zuiders terras grenzend aan een verwarmd zwembad, en heeft in totaal 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte. Gelijkvloers: - inkomhal met apart gastentoilet - lichte leefruimte met gezellige cassettehaard - volledig ingerichte gesloten keuken - grenzend aan de keuken een handige koele berging - toegang tot het terras en de mooie tuin 1ste verdieping: - nachthal - 3 slaapkamers - bureauruimte - ingerichte badkamer Ben jij geïnteresseerd in deze Villa te koop in Boechout, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 724.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 904m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 724.000 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-003758157-res-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 904m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 129m - **Winkels**: 1.745m - **School**: 1.459m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Groenstraat 2A, 2530 Boechout ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: