# Under option - Villa te koop in Boechout with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHWE ## Description Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze parel van een villa is een one-of-a-kind opportunity voor onder meer architectuur liefhebbers. Verscholen in een rustige, doodlopende straat in het geliefde Boechout vormt het groene en landelijke decor de perfecte setting voor deze bijzondere woning. In 2019 werd dit huis gebouwd met een arendsoog voor stijl én detail. Strakke, kubistische vormen en vloeiende lijnen in de betonvloer zorgen meteen voor een unieke, hoogwaardige sfeer. Diezelfde aandacht voor vormgeving loopt als een rode draad verder doorheen het interieur. Verfijnde materialen, architecturale lijnen en een doordacht ontwerp smelten samen tot een bijzonder geheel. Je wordt verwelkomd in de inkomhal die praktisch werd voorzien van inmaakkasten, aangrenzend bevindt zich de zonnige, riante leefruimte waar de grote raampartijen en de trendy keuken met kookeiland meteen de show stelen. De look-and-feel straalt bovendien 100 % luxe uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Daarnaast staat deze ruimte in directe verbinding met de indrukwekkende zuidertuin van 270 m² welke zonder enig twijfel één van de favoriete plekjes zal zijn van het huis, waar je in alle privé tot rust kan komen en kinderen vrij kunnen spelen in het groen. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan één werd voorzien van een ensuite-badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Ook de tweede badkamer weet meteen te verrassen met haar uitgesproken high-end uitstraling. Een vrijstaand ligbad en dubbele lavabo creëren hier een wellnesssfeer, terwijl de aansluitende dressing het plaatje helemaal compleet maakt. Het toilet is apart. Tot slot is er nog een aparte wasruimte voorzien, wat het wooncomfort nog een level hoger tilt. Een thuis die niet alleen met haar unieke karakter weet te verrassen, maar vooral gemaakt is om jarenlang van te genieten. Technische gegevens: EPC-label A!! Geïsoleerd dak, muren, centrale verwarming op gas, zonnepanelen aanwezig. Grote droge kelder voorzien. Oprit aanwezig! 3 jaar aansprakelijkheid van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 666m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 - **KI**: € 1.723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 666m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 270m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: luxe - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Tuin**: 270m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Terbankstraat 4a, 2530 Boechout ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: