# Huis te koop in Boechout for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFPC ## Description Rijd je al eens door de Alexander Franckstraat in Boechout? Dan zal je dit leuke geveltje met leuke uitstraling wellicht kennen! Wat we hierover kunnen vertellen? 205 m² perceel 105m² bruikbare vloeroppervlakte.Praktisch ingericht en verbazend licht binnenin. We starten in de inkomhal die uitgeeft op een bijzonder gezellige leefruimte opgedeeld in een zithoek aan de straatzijde en een aansluitend eetplekje. Leefruimte is voorzien van eenhouten vloer. In de keuken ligt een donkere natuursteen. Een raam in de achtergevel en koepel in de keuken zorgen ervoor dat deze ruimtes licht aanvoelen. Doucheruimte en toilet bevinden zich helemaal achterin de woning. Een zeer mooie houten trap brengt ons naar de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een apart toilet. Er is ook nog een kelder. En dan de tuin, een heerlijk buitenplekje van circa 140 m2, waarin het ook meer naar achter toe heerlijk vertoeven is. Op energetisch vlak heeft dit pand al een mooie C-score ( 217 Kwh/m2) jaar. De elektriciteit is conform. De woning wordt verwarmd op aardgas. Qua ligging, een heel fijne locatie! Op wandelafstand van het dorp en tevens station van Boechout. Ook grootwarenhuizen zijn in de nabije omgeving talrijk aanwezig. Een zeer prettig huis dat één en al gezelligheid uitademt (en de leuke buurt krijg je erbij!). Momenteel is de woning nog verhuurd (echter voorzien de huidige huurders binnen afzienbare tijd te verhuizen). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1910 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1910 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3m² - **Zitplaats**: 27m² - **Keuken**: 10m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Verdieping 1** - **Zolder**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Alexander Franckstraat 255, 2530 Boechout ## Contact - **Via Sofie** - Mussenhoevelaan 101, 2530 Boechout - Website: