# Huis te koop in Boekhoute for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LD6DW ## Description Welkom in Boekhoute, een charmant dorpje in Assenede, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Gelegen op wandelafstand van het centrum, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen vlakbij: scholen, winkels, horeca en vlotte verbindingen richting Eeklo, Zelzate en de Nederlandse grens. Op de Oude Havenstraat 1 vindt u deze volledig gerenoveerde eengezinswoning, afgewerkt met duurzame materialen en oog voor detail (vloeren en deuren vrij te kiezen binnen voorzien budget). De woning straalt moderniteit uit dankzij de witte crepi-gevel en strakke zwarte ramen. Indeling: Gelijkvloers (84 m²): inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte (26 m²) en een volledig uitgeruste keuken (23 m²) met luxe werkblad in keramiek (Neolith Terrazo Ceppo Silk), Bora kookveld, Electrolux en Franke toestellen. Verder is er een wasplaats/berging, gastentoilet en kelder. Verdieping (66 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo (meubel nog te kiezen binnen voorzien budget), apart toilet. De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, vloerverwarming en regenwaterrecuperatie. Alles wordt tot in de puntjes afgewerkt, is energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De vermelde informatie en afmetingen, evenals de getoonde impressies, zijn uitsluitend indicatief en kunnen afwijken van het uiteindelijke product. Meer info en plannen op www.hillewaere-vastgoed.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 381 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 23,27m² - **Woonkamer**: 26,83m² - **Kelder**: 3,87m² - **Slaapkamer 1**: 16,42m² - **Slaapkamer 2**: 10,36m² - **Slaapkamer 3**: 10,68m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Havenstraat 1, 9961 Boekhoute ## Contact - **Hillewaere Gent** - Vlaanderenstraat 107, 9000 GENT - Phone: 09/ 395.16.16 - Website: