# Huis te koop in Boekhoute from € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROFZ ## Description PRACHTIGE LANDELIJKE WONING - Prachtige landelijke WONING met alle hedendaagse voorzieningen. Bebouwing: open. Bouwjaar: 2006. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar boven, aanpalende bureau, woonruimte met eethoek en zithoek, met toegang tot het terras via schuifraam, keuken met naastgelegen wasplaats voorzien van een douchekamer en wc, doorgang via de wasplaats naar de garage. Via achterdeur toegang tot de tuin met tuinhuis en zwembad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport; Eerste vedieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer. KI € 868. Bijzondere voorwaarden: Deze ruime landelijke woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en idyllische ligging. De woning beschikt over een royale leefruimte, ingerichte keuken, grote kamers en volop praktische opbergruimte, waardoor er aan ruimte en comfort geen gebrek is. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met zwembad, ideaal om in alle rust te genieten van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien voorzien van een duurzame en energiezuinige troef. Een ruime en comfortabele gezinswoning waar rust, ruimte en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Stedenbouw: Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv. Gunstig EPC: 295 kWh/m², label C. Elektrische keuring: conform. Niet overstromingsgevoelig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 525.000 - **Grondoppervlakte**: 1.625m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Biddit**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 525.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 09-11-2026 - **Einde biedingen**: 17-11-2026 - **Bezoekinformatie**: na contact met het notariaat Lieven Demolder, tel 09/377.81.83 ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI geïndexeerd**: € 866 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240304-0003163588-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.625m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schare 53, 9961 Boekhoute ## Contact - **Notaris Lieven DEMOLDER** - Leopoldlaan 39, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 377 81 83 - Website: