# Commercieel gebouw te huur in Boezinge for € 2.750 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXR5 ## Description Handelspand met bovenliggend appartement - unieke commerciële opportuniteit! Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als SPAR-supermarkt, waarbij de bestaande overeenkomst nog loopt tot mei 2027. Het is mogelijk om de huidige SPAR-supermarkt verder te zetten/over te nemen aan een maandelijkse huur van €2.000 (exclusief aanwezige stock en materiaal). Vanaf juni 2027 kan het handelspand aangewend worden voor een andere handelsactiviteit, afhankelijk van de nodige toelatingen. De winkelruiimte heeft een oppervlakte van ca. 178m² en omvat een ruime voorraadplaats met koelcellen, een dubbele garagepoort, een keuken en bureel. Boven het handelspand bevindt zich bovendien een appartement, wat een interessante combinatie biedt van wonen en werken op dezelfde locatie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 166m² en omvat: een apart inkom (ook bereikbaar via de winkel), de leefruimte met open, ingerichte keuken met berging. Ruim terras, wasberging, apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer met ligbad, douche en lavabo en een zolder. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750 - **Woonoppervlakte**: 567m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 297m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.750 - **KI**: € 1.769 ## Energie - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003805954 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 297m² - **Woonoppervlakte**: 567m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Diksmuidseweg 374, 8904 Boezinge ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: