Villa te koop in Boezinge voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L8E6I)

946
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
21 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Dekemelelaan 11, 8904 Boezinge

Zimmo-code: L8E6I

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Dekemelelaan 11, 8904 Boezinge
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 220 m²
  • Grondopp. 587 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 679 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 592
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

In het hart van het charmante Boezinge vinden we deze instapklare villa, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, ruimte en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevind je je op korte tijd in het centrum van Boezinge, maar ook in het bruisende Ieper of op de omliggende invalswegen.

Je komt binnen via een ruime, lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit leidt de weg naar de gezellige leefruimte en de aangrenzende, volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische doorgang naar de inpandige garage, ideaal als extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de droge kelder.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste, volwaardige slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte. De bovenverdieping telt nog drie ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een modern lavabomeubel, bad en toilet. Als extra troef is er een afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.

Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel ruimte, maar is ook perfect instapklaar. Met enkele verdere afwerkingen maak je er volledig jouw thuis van.

Ben je op zoek naar een instapklare villa in het hart van Boezinge met alle comfort en potentieel? Neem dan snel contact met ons op en plan je bezoek!

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5,30 m²
Berging
3,70 m²
Garage
18 m²
Keuken 1
25 m²
Slaapkamer 1
12,50 m²
Wc1
1 m²
Leefruimte
35,50 m²
Inkomhal
15 m²

Verdieping 1

Dressing
4,30 m²
Slaapkamer 2
10,70 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
23,40 m²
Zolder1
21,50 m²
Nachthal
18,70 m²

Verdieping -1

Kelder
27 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
587 m²
Woonopp.
220 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming info
Zeer goed
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
679 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240916-0003374275-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
K-peil
272

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info